Off Plan Villa's te koop in Ciudad Quesada Costa Blanca

Belangrijkste aspecten te overwegen bij de aankoop van nieuwe woning

De prijs van woningen in de Spaanse Middellandse Zeekust maakt het aantrekkelijk te kopen eigenschappen. Na jaren van hiaat, de sector terug naar zijn nieuw gebouwde woningen. Wat moeten we weten wanneer het kopen van dit soort woningen? We leggen.

Voordat u begint met het zoeken naar nieuwe woning zijn vragen waar, hoe en hoeveel u wilt besteden. Dit is niet altijd gemakkelijk, maar gelukkig de gebieden van de Costa Blanca en Costa Calida bieden een verscheidenheid aan woningen met allerlei locaties: in de buurt van de kust, golfbanen, charmante dorpjes.

In Barceló Real Estate hebben we meer dan 10 jaar ervaring in de onroerend goed markt op dit gebied. Deze ervaring stelt ons in staat om onze klanten te adviseren over de verschillende opties die ze moeten kiezen op basis van hun voorkeuren.

Nieuwe woningen is weer in de mode geworden. En, net als de prijzen, koop een nieuwe villa is een meer betaalbare optie dan ooit. Echter, als je naar een behuizing nodig om de behuizing kenmerken als locatie, het type constructie en materialen en de beschikbare diensten melden bezoeken.

Hij verzamelt alle informatie over het object.

Als de bouw van een nieuw huis, documentatie van het gebouw is in het boek Building, dat alle gegevens en documenten met betrekking tot het werk omvat. Nadat de werkzaamheden dit boek wordt gegeven aan de huiseigenaren.

De gegevens in het boek Building zijn:

-De Data Company.

De naam en het adres van de architect en bouwer.

-Een Plan van de bouw met een beschrijving van huisvesting, openbare ruimten, ondersteunende diensten en de levering netwerk.

-Het Rapport Kwaliteit.

-Een Kopie van de bouwvergunning, stedenbouwkundige certificaat en licentie van de eerste bezetting van de woning.

-De Prijs van huisvesting en belastingen.

Meer informatie over de belastingen in verband met de aankoop van nieuwe woningen

Voor de aankoop van nieuwe woningen aankoop is onderworpen aan de BTW (10%), naast de betaling van de Stamp Duty Tax (stamp duty) om de akte van verkoop verlenen.

Als de aankoop is gedaan met de oprichting van een hypotheek zal ook moeten betalen hun overeenkomstige IADL, terwijl de wet bepaalt dat de evaluatie, met een bijbehorende kosten. Trouwens, het moet gerelateerde betalingen en de kosten van de notaris Woning Registratie aannemen voor de uitvoering van de akte van verkoop en inschrijving in het register.

Houd in gedachten dat indien niet vermeld in het contract, de koper is verantwoordelijk voor de kosten van het eerste exemplaar van de akte, inschrijving in het kadaster en belastingen (BTW en zegelrecht), terwijl de verkoper moet de kosten van het eigen vermogen in het huis en de originele schrijven betalen.

Als u op zoek bent naar nieuw gebouwde woningen aan de Costa Blanca of Costa Calida, in steden zoals Ciudad Quesada, Torrevieja, Guardamar del Segura en Santa Pola, kijk op onze catalogus van eigenschappen. Barceló Real Estate is onderdeel van de Barceló Group, een bedrijf met meer dan 20 jaar ervaring in vastgoed.